김포 감정4지구 (2600세대)

[감정4지구 개요]

위치 : 김포시 감정동 598-11번지 일원 2600세대

면적 : 221,248㎡/66,928평

사업비 : 약2,300억원

사업방식 : 도시개발사업 / SPC방식 (공사 50.1%, 민간 49.9%)

사업기간 : 2018년 ~ 2027년

사업시행자 : ㈜감정4지구도시개발

△김포도시관리공사(50.1%) △부국증권㈜(19.9%) △케이프투자증권㈜ (5%) △㈜한화(10%) △지케이개발㈜(5%)

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[김포도시관리공사]

https://www.guc.or.kr/business/biz_view.php?cd=SAUP_CATEGORY_GD_2

전략사업2팀 031-980-8533

(주)감정4지구 도시개발 031-8049-9993

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[추진경위]

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2018 12월: 민간사업제안서 접수

2019 03월: 우선협상대상자 선정(부국증권컨소시엄)

2020 08월: 프로젝트회사 및 자산관리회사 설립

2021 07월: 구역지정 및 개발계획 요청(김포시→경기도)

2022 06월: 도시개발 구역지정 및 개발계획 수립 고시

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(23.07) 지난해 22년 연말쯤 사업자 지정 및 실시계획 인가를 김포시로부터 받아야 했으나 2023년 7월 3일 현재까지 받지 못하고 있는 실정

인허가권자인 김포시의 담당부서 관계자는 “지난해부터 받아온 감사원의 감사가 아직 진행 중이고, 언론의 보도와 같이 감사원에서 감정4지구 관계자들에 대한 고발 조치한 사실도 있어 최종 감사 결과가 나온 후 사업의 진행을 도모할 예정”

https://www.viva100.com/main/view.php?key=20230703010000446

김포 감정4지구 도시개발사업 표류.... 왜?

 

(24.04) ㈜한화 건설부문이 경기 김포 ‘감정4지구 도시개발사업’의 차입금 상환 용도로 발행하는 172억원의 단기사채(ABSTB)를 연대보증

㈜감정4지구도시개발이 시행을, ㈜한화 건설부문이 시공 담당

내년25년 6월 착공 예정

https://www.bloter.net/news/articleView.html?idxno=615654

㈜한화 건설부문, ‘감정4지구도시개발’ 차환용 ABSTB 172억 연대보증

 

 

(24.05 확인내용)

시행사는 24년 하반기 실시계획인가 예상하며, 25년 6월 착공 목표

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(24.05) 정 전 시장이 새로운 시행사와 함께 민관 합동 개발을 추진하면서 특혜 의혹

https://www.hani.co.kr/arti/area/capital/1139768.html

검찰, 김포시청 감사실 압수수색…감정4지구 개발사업 관련