[사우북변지구 개요]
- 위치 : 사우동 188-2번지 일원 700여세대
- 면적 : 19,469㎡ (5,889평)
- 총사업비 : 약 2,488억원
- 사업방식 : 도시개발사업, 주택건설사업/SPC
※ 공사 50.1%, 민간 49.9%
>> 23년3월 김포도시공사 사업성 악화로 사업포기 선언
>> 23.11월 민간사업자 DL건설, 김포도시공사 지분 인수
- 사업기간 : 2018년 ~ 2028년
- 사업시행자 : ㈜사우북변도시개발
[김포도시관리공사]
https://www.guc.or.kr/business/biz_view.php?cd=SAUP_CATEGORY_GD_1
도시관리과 도시관리팀 임예빈 031-980-5516
(주)사우북변도시개발 031-996-7852
[추진경위]
2018 10월: 민간사업제안서 접수
디엘건설㈜과 ㈜대림, 교보증권㈜ 등 민간컨소시엄
2019
09월: 자격평가 완료
10월: 우선협상대상자 통보
12월: 사업협약 체결
2020
07월: 시의회 "신규사업 출자동의" 의결
11월: 특수목적법인(SPC)설립
김포도시관리공사 50.1%, DL건설 34.9%, 대림 10%, 교보증권 5% 등
2021
07월 도시개발구역지정 및 개발계획 수립 신청(재정비촉진계획 변경(5차) 신청)
12월 도시개발구역지정 및 개발계획 수립 승인(재정비촉진계획 변경(5차) 고시)
2022
01~07월 사업성 재검토 및 대안마련 용역
08월 사업성 재검토 및 대안마련 용역 결과보고
09월 사업 방향성 결정
*분양가 상한제 영향으로 사업성 저조.. 210억원 손실 예상 ... 공공인 공사가 제외된 민간 100%진행으로 분상제 적용을 받지않아 사업성을 끌어올려야 한다는 배경이 됨
2023
02월 公社이사회 의결, 지분 양수 의향 회신 요청 공문 발송(公社→SPC)
*김포 도시관리공사 사업성 악화로, 공사 지분 양수 의향을
민간사업자에게 문의
(23.03) 김포도시관리공사(공사)가 민간과 공동으로 추진해오던 사우북변지구 도시개발사업을 사업성 악화로 사업추진 4년여만에 중단 결정
http://www.gimpodaily.com/news/articleView.html?idxno=25724
사우북변지구 도시개발사업 사업성 악화로 사업추진 4년여만에 중단 결정 사업 정상화
김포도시관리공사(공사)가 민간과 공동으로 추진해오던 사우북변지구 도시개발사업을 사업성 악화로 사업추진 4년여만에 중단 결정을 내려 사업 정상화에 난항이 예상되고 있다.이
www.gimpodaily.com
(23.11) 최근 SPC '(주)사우북변도시개발' 지분 확보하고 계열사로 편입
https://www.mediapen.com/news/view/868551
DL건설, 멈춰섰던 '김포 사우북변지구 도시개발사업' 구원투수로
[미디어펜=성동규 기자]DL건설이 김포 사우 북변지구 도시개발사업 구원투수로 나섰다. 4년 넘게 추진되다 사업성 악화로 올해 초 사업이 멈춰 서자 주요 출자사들이 모두 손을 뗐으나
mediapen.com
2024
04월 실시계획 준비중이며, 연말까지 실시계획인가 신청 계획
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